Оценить квартиру в Новороссийске — бесплатно

Назовём цену, по которой квартира реально продастся, а не ту, на которую надеется рынок. Оценка занимает около часа, делается онлайн или с выездом и ничего не стоит — даже если вы потом решите продавать сами.

Узнать цену квартиры +7 928 283-33-33

Что входит в оценку

Сравнение с текущими предложениями

Смотрим, что сейчас продаётся в вашем доме, районе и в схожих по классу объектах: площадь, этаж, состояние, вид из окна.

Цены реальных сделок

Витрины агрегаторов показывают цену ожидания продавца. Мы опираемся на суммы, по которым объекты действительно уходили.

Поправки на состояние объекта

Ремонт, планировка, этаж, зашумлённость, лифт, документы. Каждый фактор либо добавляет к цене, либо снимает — покажем, сколько именно.

Два сценария цены

Цена спокойной продажи и цена срочной. Разницу между ними называем сразу, чтобы вы понимали, чем платите за скорость.

Как проходит оценка

  1. 1

    Вы оставляете заявку

    Нужны адрес, площадь, этаж и комнатность. Фотографии ускорят дело, но без них тоже посчитаем.

  2. 2

    Риелтор разбирает объект

    Подбирает аналоги, сверяет с завершёнными сделками, вносит поправки на состояние и документы.

  3. 3

    Вы получаете вилку цены

    С объяснением, из чего она сложилась и что можно поправить, чтобы продать дороже.

  4. 4

    Дальше — по вашему решению

    Захотите продавать с нами — займёмся подготовкой и продажей. Не захотите — оценка всё равно останется у вас.

Чем это отличается от онлайн-калькулятора

Автоматические сервисы считают по средней цене квадратного метра в районе. Для типовой квартиры это даёт грубую вилку, а для нестандартной — заметную ошибку: первый этаж, угловая планировка, вид на море или отсутствие лифта средняя цена не учитывает.

Нужна не рыночная, а отчётная оценка — для суда, органов опеки, наследства или банка? Такой отчёт делает аккредитованный оценщик, и он платный. Подскажем, к кому обратиться, и объясним разницу, чтобы вы не переплачивали за то, что вам не нужно.

Частые вопросы

Сколько стоит оценка квартиры?
Рыночная оценка для продажи — бесплатно и без обязательств: вы не обязаны продавать через нас. Платной бывает только отчётная оценка от аккредитованного оценщика — она нужна для суда, опеки, наследства или банка.
Сколько времени занимает оценка?
Около часа с момента заявки, если объект типовой и есть данные по адресу. Для нестандартных объектов — загородных домов, коммерции, квартир с перепланировкой — может понадобиться выезд и день на подготовку.
Можно ли оценить квартиру дистанционно?
Да. Достаточно адреса, площади, этажа и фотографий. Выезд нужен, когда состояние объекта сильно влияет на цену: свежий ремонт, перепланировка, видовые характеристики.
Какие документы нужны для оценки?
Для рыночной оценки документы не нужны — достаточно параметров квартиры. Они понадобятся позже, когда дело дойдёт до продажи: выписка из ЕГРН, основание права собственности, справка о зарегистрированных лицах.
Обязательно ли продавать через агентство после оценки?
Нет. Оценка ни к чему не обязывает и договором не сопровождается. Многие продают самостоятельно, опираясь на наш расчёт, — это нормально.

Узнать цену квартиры

Оставьте контакты и адрес — риелтор посчитает и перезвонит.

Оценка бесплатна и ни к чему не обязывает

Полезное продавцу